Обслуживание уутэ. Еще раз к вопросу о техническом обслуживании узлов учета количества теплоты

Если вы установили теплосчетчики и забыли о них, надеясь, что они будут спокойно работать без проверок, то вы рискуете заметить поломку слишком поздно. Избежать такого поможет своевременно проведенное техническое обслуживание теплосчетчиков, которое как раз нацелено на выявление каких-либо неполадок с оборудованием.
Многие компании, предлагая покупку и установку приборов учета тепла, не производят дальнейшего обслуживания УУТЭ в дальнейшем. В отличие от них, наша компания после установки обслуживание узлов учета тепла. Как любое сложное оборудование, работающее в сложных условиях, теплосчетчики требуют к себе повышенного внимания. Наши специалисты смогут своевременно провести осмотр ваших устройств и проверить их на наличие каких-либо неполадок. И при выявлении поломки смогут предложить наиболее вероятные пути решения возникшей проблемы.

Не забывайте о сервисном обслуживании теплосчетчиков

Это может показаться сущей мелочью – пропуск планового технического осмотра. Что же получается на самом деле? Вы можете столкнуться с тем, что любое отступление от основного плана регулярного обслуживания узлов учета тепла станет причиной пропущенной неполадки. И если ее можно было легко починить при обнаружении, то после может потребоваться замена всего оборудования в целом.
Такого, конечно, хотелось бы избежать. Поэтому грамотные специалисты всегда предложат вам произвести сервисное обслуживание УУТЭ через какое-то время после установки. Вы сможете экономить, обеспечивая себя работающим максимально долгое время оборудованием.
Небольшие вложения в обслуживание узла учета тепловой энергии всегда избавят вас от необходимости производить дорогостоящий ремонт. И таким образом ваш объект будет обеспечен необходимыми по требованиям российского законодательства приборами учета тепловой энергии, которые прослужат вам долгое время без их замены. А обращение в опытную компанию избавит от лишних затрат и докажет вам, что своевременное обслуживание УУТЭ имеет немалое значение и должно проводиться регулярно.
Стоимость услуг технического обслуживания узла учета тепловой энергии:

Перечень работ входящих в обслуживание:
1) Ежемесячное снятие показаний и сдача их в теплоснабжающую организацию;
2) Анализ показаний и выдача рекомендаций по эксплуатации внутренних сетей;
3) Оформление с представителями теплоснабжающей организации актов повторного допуска
4) Регламентные работы – проверка целостности пломб, доливка масла, проверка контактов заземления, проверка фланцевых и муфтовых соединений, проверка состояния электропроводки к терморезисторам, датчикам расхода и электропитания;
5) Промежуточная проверка работоспособности узла учета тепловой энергии;
6) Проверка работоспособности приборов:
а) Оценка текущей погрешности измерений расхода на подающем и обратном трубопроводах;
б) Сравнение температур термопреобразователей сопротивления с температурами на спиртовых (ртутных, биметаллических и т.п.) термометрах;
в) Считывание накопленных вычислителем кодов ошибок аварийных и нештатных ситуаций и их анализ.
7) Мелкий ремонт:
а) замена АП, предохранителей;
б) проверка интерфейса;
в) замена измерительно-вычислительных блоков;
г) оценка датчиков давления.
8) В случае выхода приборов из строя – демонтаж с отправкой на предприятие изготовитель, монтаж после ремонта, запуск в работу, вызов представителя теплоснабжающей организации для оформления акта допуска.

Опрессовка зданий. Подготовка к отопительному сезону здания.

После ввода в эксплуатацию узла учета составляется договор на техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии. Как правило, этим занимается проектно-монтажная организация, проводившая установку, осуществляющая обслуживание ИТП.

Мы выполняем все регламентные работы по ТО, а также и монтаж УУТЭ на высоком профессиональном уровне.

Техническое (сервисное) обслуживание ИТП и УУТЭ необходимо для поддержания работоспособности оборудования, предотвращения аварий, обеспечения бесперебойного съема показателей и контроля за параметрами оборудования и теплоносителя.

Обслуживание узлов учета тепловой энергии позволяет избежать возможных недоразумений, при несоответствии между расчетным и фактическим потреблением тепловой энергии. Такие ситуации иногда возникают, когда теплоэнергетические предприятия несколько искажают показатели и за счет потребителей пытаются списать дополнительные расходы. В таких случаях цена УУТЭ и расходы на обслуживание УУТЭ быстро окупаются.

Как показывает практика, профессиональное и грамотное обслуживание оборудования позволяет не только снизить эксплуатационные расходы, минимизировать риск возникновения поломок, но и существенно уменьшить расход электричества. Посчитано, что регулярное ТО на ИТП с УУТЭ дает возможность в некоторых случаях снизить среднегодовое потребление электроэнергии на 30%.

Регламентное техобслуживание УУТЭ включает в себя следующие услуги.

Плановые контрольные осмотры.
Внеплановые контрольные осмотры.
ТО компонентов УУТЭ.
Ежедневное дистанционное (при наличии технической возможности) снятие и анализ показаний с приборов учета.
Взаимодействие с представителями теплоснабжающей организации.
Отслеживание сроков поверки приборов контроля и учета.

Обслуживание приборов учета тепловой энергии

Узел учета тепловой энергии состоит из вычислителя количества теплоты, термопреобразователей сопротивления, первичных преобразователей расхода, преобразователей давления, датчиков, измерительных приборов и вспомогательного оборудования (блоков питания, контроллеров и т.п).

Техническое обслуживание приборов учета тепла проводится во время одного из контрольных осмотров не реже одного раза в месяц. Оно разделяется на внешний осмотр и профилактическое обслуживание теплосчетчиков.

Во время внешнего осмотра проводится:

визуальное обследование на предмет выявления механических повреждений и неисправностей;
проверка на наличие и целостность пломб;
проверка на предмет изменений, не предусмотренных проектом;
проверка условий эксплуатации и состояния места, где произведена установка УУТЭ;
снятие показаний и запись их в журнал.
очистка помещения и места установки УУТЭ от посторонних предметов, которые препятствуют обслуживанию.

Профилактическое обслуживание включает:

очистку оборудования от пыли;
испытание счетного механизма;
проверку конфигурации (настроек) вычислителя;
настройку и проверку выходных сигналов преобразователей;
проверку вычислителя на присутствие программируемых искажений;
проверку сетевого напряжения;
проверку заземления и трубопровода на предмет отсутствия напряжения и разницы потенциалов;
устранение возможных течей и проверку запорной арматуры;
пуск воды от общего вентиля к узлу.

Нарушение периодичности или регламента проведения технического обслуживания приборов учета тепловой энергии может дорого обойтись. Необнаруженное вовремя мелкое легкоустранимое повреждение, спустя некоторое время может стать причиной серьезной аварии, требующей замены дорогостоящих элементов ИТП и УУТЭ.

УТВЕРЖДАЮ

Первый заместитель Мэра Москвы

в Правительстве Москвы

П.Н. Аксенов

РЕГЛАМЕНТ

ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ПРИБОРОВ УЧЕТА

ПОТРЕБЛЕНИЯ ВОДЫ И ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, УСТАНОВЛЕННЫХ

В ЖИЛЫХ ДОМАХ ГОРОДА МОСКВЫ

СОГЛАСОВАНО:

Руководитель Департамента

жилищно-коммунального хозяйства

и благоустройства города Москвы

Н.В. Павлов

Руководитель Департамента

топливно-энергетического хозяйства

города Москвы

А.Н. Ремезов

Разработано:

Директор ГУП "МосжилНИИпроект"

П.И. Чутчиков

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет объем и содержание работ, выполняемых специализированными организациями по техническому обслуживанию и ремонту приборов учета общего потребления холодной, горячей воды и тепловой энергии в жилых зданиях и объектах социальной сферы г. Москвы.

1.2. Регламент базируется на основополагающих правовых, нормативно-технических и градостроительных документах: Федеральном законе "О единстве измерений", государственных стандартах, строительных нормах и правилах, санитарных правилах и нормах, распорядительных документах Правительства Москвы, федеральных министерств и ведомств.

1.3. Техническое обслуживание и ремонт выполняются для восстановления и поддержания работоспособности общедомовых приборов учета расхода воды и тепловой энергии, устранения выявляемых отказов и неисправностей, возникающих в работе с заменой или восстановлением вышедших из строя приборов учета, их узлов или деталей, а также связанных с ними приборов съема информации и линий связи с автоматизированными системами контроля и управления.

1.4. Поверка выполняется для определения соответствия параметров измерения общедомовых приборов учета потребления воды и тепловой энергии требованиям нормативных документов.

1.5. Приборы учета потребления воды и тепловой энергии должны быть поверены в установленном порядке и опломбированы организациями, имеющими право на проведение поверочных работ. Эксплуатация неопломбированных приборов не допускается.

1.6. Неисправные и неопломбированные приборы демонтируются, ремонтируются специализированными организациями и поверяются в установленном порядке.

1.7. В объемах работ по техническому обслуживанию и ремонту приборов учета потребления воды и тепловой энергии учитываются работы по техническому обслуживанию и ремонту всех приборов и линий связи, задействованных в системе измерения потребления воды и тепловой энергии, учета показателей, их регистрации, хранения и передачи в соответствующие пункты диспетчерского контроля и управления.

1.8. Тарифы на техническое обслуживание и ремонт приборов учета потребления воды и тепловой энергии определяются в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы N 304-ПП от 29.04.2003.

1.9. Периодичность выполнения работ по техническому обслуживанию, ремонту и поверке приборов учета потребления воды, тепловой энергии и АСКУЭ приведена в приложении 1.

2. Техническое обслуживание приборов учета

потребления воды, тепловой энергии и АСКУЭ

2.1. Техническое обслуживание приборов учета потребления воды, тепловой энергии и АСКУЭ подразделяется на наружный осмотр и профилактическое обслуживание.

2.2. При наружном осмотре приборов учета выполняются следующие виды работ:

Снятие показаний прибора и запись их в журнал.

2.3. Наружный осмотр приборов учета выполняется специалистом по приборам или слесарем-сантехником.

2.4. При профилактическом обслуживании приборов учета производятся следующие виды работ:

Визуальный осмотр с целью выявления неисправностей и нарушений в работе прибора;

Проверка наличия и целостности пломб;

Протирка прибора от пыли;

Проверка работоспособности водозапорной арматуры для отключения фильтра прибора;

Очистка фильтра от отложений, песка и окалины с разборкой и ревизией;

Запуск воды с общего вентиля к прибору;

Проверка работы счетного механизма на приборе.

2.5. Профилактическое обслуживание приборов учета выполняется звеном в составе 2 человек, квалификация которых соответствует требованиям ЕТКС.

2.6. При каких-либо нарушениях целостности или отсутствии любого вида пломб составляется акт в присутствии представителей ресурсоснабжающей и ресурсопотребляющей организаций.

2.8. При появлении течи в местах фланцевых соединений с трубопроводом следует подтянуть соединения, а если течь не прекратилась - заменить прокладки.

2.9. При появлении течи из-под счетного механизма необходимо демонтировать прибор для выполнения работ по ремонту. При невозможности дальнейшего использования фильтрующего элемента он должен быть заменен на новый.

2.10. При наружном осмотре автоматизированной системы контроля учета энергоресурсов выполняются следующие виды работ:

Наблюдение за непрерывным функционированием системы;

Проверка наличия соединений разъемов кабелей, подходящих к пульту и линии передачи;

Проверка целостности пломб на блоках.

2.11. При профилактическом обслуживании АСКУЭ производятся следующие виды работ:

Протирка ветошью внешних поверхностей пульта;

Очистка от пыли пылесосом внутренних поверхностей пульта;

Своевременное предъявление оборудования КИП территориальным органам Госстандарта для периодической поверки.

3. Ремонт приборов потребления воды, тепловой энергии

и элементов системы

3.1. Работы по ремонту приборов учета выполняются на предприятиях - изготовителях приборов или специализированном ремонтном предприятии в соответствии с утвержденным технологическим процессом.

3.2. На место неисправного прибора учета должен устанавливаться прибор из ремонтного фонда или складского резерва предприятия, осуществляющего работы по ремонту приборов учета.

3.3. При демонтаже неисправного прибора учета в журнале учета фиксируются показания прибора на момент демонтажа, номер прибора, причина демонтажа, а также показания и номер устанавливаемого прибора.

3.4. При выполнении работ по ремонту приборов учета производятся следующие виды работ:

Демонтаж штуцеров-придерживателей и съем неисправного прибора;

Ремонт и установка прибора с новой пломбировкой;

Составление акта о выполнении ремонта и отметка в паспорте прибора.

3.5. Работы по ремонту приборов и элементов системы выполняются ремонтным персоналом специализированной организации, обслуживающей данную систему.

3.6. При отказе одного из приборов или элементов системы осуществляется их замена на аналогичные из резервного фонда.

3.7. При обнаружении отсутствия контакта на линиях связи осуществляется внеочередная наладка системы.

4. Поверка приборов учета потребления

воды, тепловой энергии и АСКУЭ

4.1. Работы по метрологической поверке приборов учета и измерительных каналов, применяемых в АСКУЭ, выполняются организациями, аккредитованными на право проведения государственной поверки в установленном порядке. Поверки приборов учета различаются на первичные, периодические и внеочередные.

4.2. Первичные поверки выполняются после ремонта прибора и монтажа АСКУЭ.

4.3. Периодические поверки выполняются по истечении межповерочного интервала.

4.4. Внеочередные поверки выполняются:

При возникновении сомнений в достоверности показаний приборов учета у потребителя или ресурсоснабжающей организации;

При проведении работ по опережающему метрологическому контролю;

При нарушении целостности пломб на приборе учета;

В других случаях, предусмотренных законодательными и нормативными актами.

4.5. На объектах, применяющих АСКУЭ, должны составляться перечни измерительных каналов, подлежащих регулярному государственному и отраслевому контролю и надзору.

5. Охрана труда и техника безопасности

5.1. К производству работ по обслуживанию и ремонту приборов учета допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование и обученные.

5.2. При производстве работ по техническому обслуживанию и ремонту приборов учета потребления воды и тепловой энергии в г. Москве рабочие должны обеспечиваться специальной одеждой, специальной обувью и средствами индивидуальной защиты.

5.3. Перед началом производства работ необходимо:

Надеть спецодежду;

Включить основное освещение;

Проверить наличие и исправность рабочего инструмента, приспособлений и оборудования.

5.3. При производстве работ необходимо:

Строго выполнять требования правил эксплуатации и техники безопасности, изложенные в должностных инструкциях;

При аварийных ситуациях сообщить в ОДС и принять меры по ликвидации аварийной ситуации;

Производить работы только при отсутствии давления в магистралях.

5.5. При производстве работ запрещается:

Пользоваться неисправным рабочим инструментом и приспособлениями;

Производить работы без спецодежды;

Пользоваться неисправными и непроверенными защитными средствами;

Производить какие-либо работы на трубопроводах и арматуре, находящихся под давлением;

Применять рычаг при закрытии и открытии вентилей и задвижек.

5.6. По окончании производства работ необходимо:

Проверить исходное положение инженерных систем и оборудования;

Проверить наличие рабочего инструмента.

Приложение 1

к Регламенту

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ

ОБСЛУЖИВАНИЮ, РЕМОНТУ И ПОВЕРКЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА

ПОТРЕБЛЕНИЯ ВОДЫ, ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И АСКУЭ

N п/п	Наименование работ	Периодичность выполнения работ
	1. Техническое обслуживание приборов учета потребления воды и тепловой энергии
	Внешний осмотр приборов учета потребления воды и тепла, обратив особое внимание на: - отсутствие внешних повреждений; - целостность и надежность электрических и механических соединений; - наличие и целостность пломбировки; - состояние заземления приборов; - состояние заделки металлорукавов в трубах и затяжки хомутов	При каждом посещении 1 раз в месяц
	Проверить условия эксплуатации приборов учета потребления воды и тепловой энергии на объекте: - отсутствие подтекания теплоносителя через неплотности во фланцевых соединениях первичных преобразователей; - отсутствие попадания воды на приборы сверху и затопления подвальных помещений; - отсутствие возможности попадания посторонних лиц в помещения, где установлены приборы; - соблюдение технологических параметров	При каждом посещении 1 раз в месяц
	Проверить работоспособность водо- и теплосчетчика (по индикации показаний его работы)	При каждом посещении 1 раз в месяц
	Снять архивные данные работы приборов учета	Не реже 1 раза в месяц для представления коммерческого отчета
	Провести анализ работы приборов учета потребления воды и тепловой энергии на соответствие требованиям коммерческого учета	При каждом посещении 1 раз в месяц
	Профилактическое обслуживание приборов учета (очистка фильтра от отложений песка и окалины с разборкой и ревизией и др.)	Не реже 1 раза в 6 месяцев в соответствии с требованиями документации предприятия- изготовителя и по результатам наружного осмотра
	При выявлении неисправностей в работе водо- и теплосчетчика провести их анализ и принять оперативные меры по устранению (на месте установки или отправить в ремонт)	24 часа
	Отключить (включить) электропитание расходомера ГВС при отключении (включении) теплоносителя	По заявкам жилищных организаций (апрель - октябрь)
	Выполнить текущий (мелкий) ремонт узла учета (устранение замечаний и недостатков, выявленных при техническом обслуживании, или по замечаниям жилищных организаций)	По необходимости
1.10	Наладка работы приборов учета потребления воды и тепловой энергии после включения отопительной нагрузки жилого дома	По заявкам жилищных организаций (сентябрь - октябрь)
1.11	Замена термометров сопротивления по истечении межповерочного срока на приборы резервного фонда	При необходимости
1.12	Техническое обслуживание АСКУЭ:
1.12.1	Наружный осмотр АСКУЭ: - наблюдение за непрерывным функционированием системы; - проверка наличия соединений разъемов кабелей, подходящих к пульту и линиям передачи; - проверка целостности пломб на блоках	Ежедневно
1.12.2	Профилактическое обслуживание АСКУЭ: - протирка ветошью внешних поверхностей пульта; - очистка от пыли пылесосом внутренних поверхностей пульта; - протирка спиртом контактов внешних разъемов; - своевременное предъявление оборудования КИП территориальным органам Госстандарта для периодической поверки	Один раз в квартал
	2. Периодическая и внеочередная поверка приборов учета воды, тепловой энергии и АСКУЭ
	Демонтаж приборов	Периодическая поверка в соответствии с межповерочным интервалом (не менее 4 лет) каждого конкретного вида прибора. Внеочередная поверка: - по опережающему контролю - ежегодно представлять до 5% приборов конкретного типа из числа установленных в узлах учета; - в остальных случаях - по мере необходимости
2.1.1	Поверка автоматизированной системы в целом	В соответствии с межповерочным интервалом каждой конкретной системы

	стенд
	Госповерка приборов в соответствии с требованиями методик поверки каждого конкретного типа прибора
	Предъявление поверяемого прибора представителю (госповерителю) РОСТЕСТ - Москва и оформление результатов поверки	По готовности прибора
	Доставка поверенного прибора на объект
	Монтаж составных частей прибора
	Включение прибора в работу и поверка на функционирование

2.10
	3. Ремонт приборов учета воды, тепловой энергии и АСКУЭ
	Демонтаж приборов	При обнаружении неисправности работы составных частей приборов учета воды, тепловой энергии и АСКУЭ
3.1.1	Ремонт элементов АСКУЭ
	Доставка приборов на поверочный стенд
	Входной и метрологический контроль технического состояния приборов, поставляемых на поверочный стенд
	Анализ и выявление причин неисправности приборов учета
	Поверка приборов на проливной установке, предъявление госповерителю и оформление результатов ремонта и поверки
	Заводской ремонт составных частей приборов на заводе - изготовителе приборов (отправка и получение приборов - силами эксплуатирующей организации)	При необходимости в заводских условиях
	Монтаж составных частей приборов на объекте
	Включение приборов в работу и поверка на функционирование
	Комплексная наладка работы приборов на объекте
3.10	Участие представителя эксплуатирующей организации в сдаче приборов на коммерческий учет представителю ресурсоснабжающей организации, пломбировка составных частей, оформление актов

Ассоциация содействует в оказании услуги в продаже лесоматериалов: по выгодным ценам на постоянной основе. Лесопродукция отличного качества.

ООО «Тэско» предлагает проектирование, монтаж и техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии. Только установкой счетчиков обходиться нельзя. Не нужно и пренебрегать графиком техобслуживания. Любое оборудование требует к себе внимания. Регулярный осмотр позволяет выявить небольшие неполадки и своевременно устранить их. Игнорировать периодическое техническое обслуживание УУТЭ - узлов учета тепловой энергии - значит рисковать аппаратурой и деньгами.

Эксплуатация теплосчетчиков стоит немного, а избавляет от многих хлопот и финансовых потерь. Обращаясь в нашу компанию, вы получите техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии, соответствующее законодательству РФ.

Что входит в техобслуживание приборов?

Регламентное ТО предусматривает:

регулярное снятие показаний и передачу их сотрудникам теплоснабжающего предприятия;
анализ и обработку полученной информации, позволяющие рекомендовать оптимальную схему обслуживания оборудования;
разработку со специалистами теплоснабжающего предприятия требуемой документации;
непосредственно техническое обслуживание УУТЭ - узлов учета тепловой энергии, включающее в себя проверку состояния опломбирования, заземляющих соединений, проводки к термическим резисторам и элементам, фиксирующим тепловой расход и электрическое питание; сюда же могут входить мелкие монтажные и демонтажные работы;
предварительную проверку состояния УУТЭ - оценку того, насколько качественно функционирует система;
основную проверку состояния УУТЭ:
- анализ точности измерительных приборов - оценку ухода приборов от эталонного считывания приборных данных;
- анализ сравнительных температурных данных термических преобразователей сопротивления относительно аналогичных показателей на других подобных приборах;
- получение информации о некорректной работе оборудования и различных аварийных ситуациях - с последующим анализом данных;
небольшие ремонтные работы (при необходимости):
- замену предохранителей;
- замену контрольно-измерительных элементов;
- анализ элементов, фиксирующих данные относительно давления в системе;
в самом запущенном случае - при крупных поломках оборудования, не совместимых с локальным ремонтом - демонтажные работы с последующей отправкой оборудования производителю; после ремонта - монтажные и пуско-наладочные работы с официальной фиксацией проведенных мероприятий сотрудником теплоснабжающего предприятия.

Условия сотрудничества с нашей организацией

Техническое обслуживание УУТЭ - узлов учета тепловой энергии - выполняется на основе анализа полученной диагностической информации и требований документации, определяющей порядок эксплуатации устройств. Произведённые регламентные работы обязательно должны отражаться в паспорте УУТЭ. Результаты проверочных мероприятий оформляются в формате акта, подписанного тремя сторонами:

потребителем ТЭ;
сотрудниками, выполняющими обслуживание приборов;
специалистами теплоснабжающего предприятия.

Специалисты компании «Тэско» имеют большой опыт в обслуживании тепловых приборов. При необходимости список регламентных работ может быть расширен. До начала работ наши сотрудники предварительно осматривают и оценивают состояние теплового оборудования.

Чтобы заказать техническое обслуживание УУТЭ - узлов учета тепловой энергии - в столице или МО, свяжитесь с нашими менеджерами. Адекватная стоимость услуги дополняется гарантированным качеством её оказания.